Mieten in Bulgarien: Zweizimmerwohnung kostet in Sofia 650 Euro, in Burgas 450
Eine Analyse von gut 27.000 Inseraten zeigt die Mieten in Bulgariens großen Städten. In Burgas ist zudem jedes achte Angebot verdächtig billig – der Bericht warnt vor Lockangeboten.
Symbolbild · Foto: Liilia Moroz / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0 (zugeschnitten und skaliert)
Wer in Bulgarien eine Wohnung mietet, zahlt in Sofia deutlich mehr als in den anderen großen Städten. Laut einer Analyse der Plattform Domly, über die das Portal Flagman.bg am 26. Oktober berichtete, liegt die mittlere Miete (Median) für eine Zweizimmerwohnung in Sofia bei 650 Euro im Monat. In Varna sind es 550 Euro, in Plowdiw 500 Euro und in Burgas 450 Euro. Ausgewertet wurden 27.292 aktive Inserate der Portale imot.bg, alo.bg und homes.bg mit Stand 25. Oktober 2026.
In Burgas kostet eine Einzimmerwohnung im Mittel rund 300 Euro, eine Dreizimmerwohnung 625 Euro. Zwischen den Vierteln ist die Spanne groß: Im Plattenbauviertel Meden Rudnik liegt der Median für eine Zweizimmerwohnung bei 300 Euro, in Bratja Miladinowi bei 420 Euro, in gefragteren Lagen bei bis zu 700 Euro. Nur 7 Prozent der Burgaser Inserate mit bekanntem Anbieter stammen direkt von Eigentümern, der Rest von Agenturen.
Auffällig ist der Anteil verdächtig günstiger Angebote. Als solche wertete Domly Agentur-Inserate, die mindestens 40 Prozent unter dem Median vergleichbarer Wohnungen im selben Viertel liegen. In Burgas traf das auf 256 von 2146 Inseraten zu, rund 11,9 Prozent – mehr als sechsmal so viel wie in Sofia mit 1,8 Prozent. Plowdiw kommt auf 2,9, Varna auf 1,9 Prozent. Das beweist nicht, dass jedes dieser Angebote unseriös ist. Laut dem Bericht ist die Wohnung beim Anruf aber oft „gerade vergeben“, und Interessenten werden zu anderen, meist teureren Objekten gelenkt.
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