Наемите в България: двустаен струва 650 евро в София и 450 евро в Бургас
Анализ на над 27 000 обяви показва наемите в големите градове. В Бургас всяка осма оферта е подозрително евтина – докладът предупреждава за обяви-кукички.
Символна снимка · Снимка: Liilia Moroz / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0 (изрязана и мащабирана)
Наемателите в София плащат значително повече, отколкото в другите големи градове на България. Според анализ на платформата Domly, за който съобщи Flagman.bg на 26 октомври, медианният наем на двустаен апартамент в София е 650 евро на месец. Във Варна той е 550 евро, в Пловдив – 500 евро, а в Бургас – 450 евро. Анализирани са 27 292 активни обяви в порталите imot.bg, alo.bg и homes.bg към 25 октомври 2026 г.
В Бургас едностаен апартамент струва средно около 300 евро, а тристаен – 625 евро. Разликите между кварталите са големи: в „Меден рудник“ медианата за двустаен е 300 евро, в „Братя Миладинови“ – 420 евро, а в по-търсените райони достига до 700 евро. Само 7% от бургаските обяви с известен вид на рекламодателя са публикувани директно от собственици, останалите – от агенции.
Прави впечатление делът на подозрително евтините оферти. Domly отчита като такива обяви на агенции, които са поне 40% под медианата за сходни жилища в същия квартал. В Бургас това се отнася за 256 от 2146 обяви, или около 11,9% – над шест пъти повече, отколкото в София с 1,8%. В Пловдив делът е 2,9%, във Варна – 1,9%. Това не доказва, че всяка от тези оферти е нелоялна. Според публикацията обаче при обаждане жилището често „току-що е дадено“, а търсещите биват насочвани към други, обикновено по-скъпи имоти.
Тази статия има информационен характер и не представлява правна, данъчна, финансова или медицинска консултация. Данните са към посочената дата.