Edificio tipo E: Luczak, de la CDU, exige un estándar básico legal
El borrador del SPD para construir más barato recibe críticas del socio de coalición y del sector. La Unión (CDU/CSU) teme que el modelo fracase en la práctica.
Archive image · Foto: Olaf Kosinsky / Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0 de (recortada y redimensionada)
La ministra de Justicia, Stefanie Hubig, y la ministra de Construcción, Verena Hubertz (ambas del SPD), quieren modificar el derecho de contratos de obra: promotores y empresas deberán poder acordar la renuncia a estándares de confort no obligatorios, como el aislamiento acústico frente al ruido de impacto o la altura de los techos. Tras proyectos piloto, los costes de construcción podrían bajar entre el 10 y el 15 por ciento; en protección contra incendios y estática no habrá recortes.
Jan-Marco Luczak, experto en política de construcción de la CDU, teme que el edificio tipo E pueda fracasar porque debe acordarse expresamente. Propone un estándar básico legal como nueva «normalidad»: «Si se cumple, una obra está libre de defectos». La CDU considera las propuestas «no lo bastante aptas para la práctica», y el sector empresarial opina que no se elimina la inseguridad jurídica.
Kassem Taher Saleh, experto en política de construcción de Los Verdes, ve «valiosos márgenes para estándares sencillos», pero reclama medidas contra los precios especulativos del suelo. La ley podría entrar en vigor como pronto a mediados de 2027.