Жилища в САЩ: цените растат с 2,1%, но реално поевтиняват 15 месеца подред
Индексът Case-Shiller се покачва с 2,1% на годишна база през август 2026 г. – под инфлацията от 3,4%. Чикаго и Ню Йорк водят, Сиатъл губи най-много.
Графика: TERRA WORLD NEWS (собствена графика по данните от източниците)
Цените на жилищата в САЩ продължават да растат, но по-бавно от инфлацията. Националният индекс S&P Cotality Case-Shiller се покачва с 2,1% на годишна база през август 2026 г., след 1,9% през юли. Индексът за 20-те големи града расте с 2,7%, а този за 10 града – с 3,6%. При инфлация от 3,4% през август реалната стойност на жилищата спада за 15-и пореден месец, сочат данните.
Най-силно поскъпват жилищата в Чикаго (+6,7%), Ню Йорк (+6,2%) и Кливланд (+4,3%). Най-голям спад има в Сиатъл (–2,0%), Лас Вегас (–1,3%) и Денвър (–0,8%). Ребека Кауфман от S&P Dow Jones Indices посочва като тежест за домакинствата инфлацията, петрола Brent близо до 100 долара за барел и ипотечните лихви между 6 и 7%.
При новите жилища средната цена пада. Според Министерството на търговията на САЩ през септември 2026 г. са продадени нови къщи с годишен темп от 676 000 – с 0,6% по-малко от август. Медианната цена на нова къща е 400 400 долара, с 3,9% под нивото отпреди година. Средната 30-годишна фиксирана ипотечна лихва през предходната седмица е 7,32% според Freddie Mac.
Тази статия има информационен характер и не представлява правна, данъчна, финансова или медицинска консултация. Данните са към посочената дата.