Австралия: цените на къщите падат във всички столици – рекорден спад в Пърт

Дълго време бумът на имотния пазар в Австралия изглеждаше безкраен, но сега пазарът осезаемо се охлажда. Според публикувания на 23.10.2026 г. тримесечен доклад на портала за имоти Domain цените на къщите през третото тримесечие на 2026 г. са спаднали във всички столици на щатите и териториите. Средно за столиците медианната цена на къща се е понижила спрямо предходното тримесечие с 4,7% до 1 226 566 австралийски долара, а апартаментите са поевтинели с 3,5% до 702 858 долара. И за двата вида имоти това е второ поредно тримесечие на спад, посочва Domain.

Най-силно е засегнат Пърт: там цените на къщите са паднали със 7,4% до 1 115 227 долара – най-големият тримесечен спад, измерван някога за града. Апартаментите там са поевтинели с 6,5%. В Бризбън цените на къщите са спаднали с 5,4% до 1 152 122 долара, в Сидни – с 4,7% до 1 661 167 долара, а в Мелбърн – с 3,3% до 1 014 335 долара. Аделаида и Хобарт отчитат по минус 3%, а Канбера и Дарвин – по минус 2,6%. Единственият ръст: апартаментите в Дарвин са поскъпнали с 2,2% до 454 732 долара.

Според главния икономист на Domain Никола Пауъл пазарът е навлязъл в нов етап на спада. Въпреки поевтиняването жилищата в Австралия остават скъпи: дори в Дарвин, най-евтината столица при къщите, медианната цена според Domain е 752 478 австралийски долара, а в Сидни – над 1,6 милиона. Данните се отнасят за медианни цени и промяната спрямо предходното тримесечие; те идват от частен портал за имоти, а не от официалната статистика.