Лихви от почти 4,5%: жилищните кредити в Германия са най-скъпи от 2009 г.
Десетгодишните жилищни кредити струват средно почти 4,5% според Interhyp – през май бяха 3,9%. При средно финансиране това означава почти 200 евро по-висока месечна вноска.
Графика: TERRA WORLD NEWS (собствена графика по данните от източниците)
Жилищните кредити в Германия са най-скъпи от 2009 г. насам. При заеми с десетгодишна фиксирана лихва средният лихвен процент е почти 4,5% по данни на посредника Interhyp, докато през май беше 3,9%. Така е надминат и предишният връх от края на 2023 г. от малко над 4,4%. Като причини се посочват отново пламналият конфликт с Иран и опасенията от инфлация; Европейската централна банка повиши основните си лихви.
По думите на шефа на Interhyp Йорг Утехт месечната вноска при средно финансиране се увеличава с почти 200 евро. За осезаем спад на лихвите е нужно трайно решение на конфликта с Иран: „В момента обаче малко неща сочат натам.“ Същевременно продавачите все по-често са готови да свалят цените.
„Много продавачи още имат в главата си рекордните цени от 2021/2022 г.“, каза Дирк Волторф, председател на имотния съюз IVD. „Когато лихвите се покачат значително, цените трябва да паднат.“ Според него брокерите сключват по-малко сделки, а купувачите са несигурни. В Бавария поръчките в жилищното строителство до юли са с 3,2% под нивото от миналата година според строителните гилдии.