Съд в Берлин: 215 луксозни апартамента в Europacity трябва да станат социални жилища

Административният съд в Берлин постанови в петък, че 215 скъпи мебелирани апартамента в квартала Europacity северно от Централната гара трябва да се отдават като социални жилища с ограничени наеми. Съдът уважи изцяло иска на провинция Берлин срещу бившия и сегашния собственик на сградата – дружествата Quartier Heidestraße GmbH и QH2 Development GmbH und Co. KG (дело VG 8 K 19/25), съобщи Tagesspiegel. Жилищата с обща площ 9693 кв. м са завършени през август 2023 г.

Задължението произтича от градоустройствен договор от 2016 г., но не е било вписано в имотния регистър. При прехвърлянето на парцела през 2021 г. то не е било предадено на новия собственик. Съдът прие, че така е нанесена „умишлена вреда, противоречаща на добрите нрави“. „Това действие е неморално“, каза председателката на състава и добави, че то показва „висока степен на безогледност спрямо ищеца“. Двете дружества трябва солидарно да платят на провинцията около 1,84 млн. евро плюс лихви, а до края на обвързването на 31 юли 2043 г. – по 5 евро на квадратен метър месечно, около 48 465 евро на месец, ако жилищата не се отдават като социални.

Сенаторът по строителството Кристиан Геблер (ГСДП) нарече решението „много важен сигнал към всички предприемачи“. Решението не е окончателно: съдът не допусна въззивно обжалване, но собствениците могат да поискат допускането му пред Висшия административен съд Берлин-Бранденбург.